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伍九文学 > 超生奋斗史 > 0065 还是租房子吧(第二更)
 
  “原来是这样啊!”

  怪不得还有八九十平出头的和130平方的房子了,原来是是把八九十出头那户分出了一部分,给了130那套。

  “现在买房有什么限制吗?”

  田江超想要知道,现在的买房政策是怎么样的。

  “没有什么限制,只要你是本地户口,就可以购买!”

  小姐姐笑着解答。

  “那,户口转到这里上学的大学生能买吗?”

  听到本地户口没有什么限制,田江超想了下姐姐的情况。

  “这个……”

  这个问题倒是把小姐姐给难住了,还真是第一次遇见这事儿。

  “那外地户口买房子有什么条件吗?”

  田江超继续发问。

  “您稍等一下,我帮您问一下!”

  小姐姐真的被问住了,她还没有遇到过这种情况呢。

  “好的,麻烦了!”

  田江超也不介意,人家又不是全知全能的,有这条件不知道也正常。

  “临街商铺只能去租了!”

  田江超不认为卖了几个月,去去几间门面还没有卖掉。

  “不好意思,让您久等了!”

  “刚才我已经帮您问过了,非本市大学生需要在本市落户一年并且以后不迁户就可以购买了。

  外地户口需要在本市工作,缴纳满一年的社保才可以!”

  小姐姐几分钟以后回来解释。

  “是这样啊!”

  田江超点点头。

  果然,跟他想的差不多,虽然现在算是商品房市场的初期,可购房还是有限制的,而且每个地方都会有大同小异的条件,不是你想买几套就能买几套的。

  真要是这样的话,刚刚崛起的房地产市场就会被大量有钱人所霸占,挥金如土之下,哪里还有普通人的什么事!

  “咱们小区一楼的商铺还有吗?”

  田江超抱着一丝侥幸问。

  “不好意思,刚开盘时就卖完了!”

  小姐姐这个倒是知道。

  唉,不划算呀!

  田江超心里已经计算过了。

  两千年初,郑城房地产开始也才十年,价格还没有长起来,按照田江超的记忆再有个三五年,作为省会郑城的房价就该蹭蹭蹭的往上涨了。

  18年左右是房价巅峰的时候,普通小区在一万四五一平左右,若是现在买的话,也就相当于升值了7倍。

  按说,这样的涨幅已经不少了,再加上住几年以后换了房子,可以租出去,十来年时间,收房租也差不多能回本。

  这样算下来的话,就是8倍收益。

  可田江超的计划里,若是把买房的钱放在那边的话,每年一倍都是少的。

  这样算下来的话,真的有些不值当。

  “那好吧,麻烦你了!”

  田江超感谢人家小姐姐的服务。

  “不客气!”

  “对了,我们对面好像快要开盘了,你可以去问问!”

  小姐姐想到了什么说。

  最近她听说,对面临街楼那一块被人买了,看样子就快要动工了。

  “多谢!”

  在咨询完问题以后,田江超道谢后,就带着吴智杰离开了这里。

  现在买一套房子的话要二十多万,而且,跟计划里相比也不划算。

  自己家也只有姐姐上了大学,户口转移过来以后,才暂时符合条件,还不一定能买。

  看样子,只能先租一套使用了,并且后续还得想办法,让自己满足外地人购房条件,可以先不买,反正这里面价格涨势还不算快。

  “你们家要买房子?”

  出了门,吴智杰就开口问。

  “没,我就是随便问问。”

  田江超否认了这回事。

  “那你看房子干什么?”

  吴智杰不解。

  “好不容易来一趟,怎么,还不允许我进去体验一把?”

  田江超笑着说。

  “真的?不骗我?”

  吴智杰明显不相信,他觉得真相不是这样的。

  他只是没有社会经验,不懂田江超葫芦里卖的什么药,又不是真的傻。

  “真的!”

  田江超笑笑,就不告诉你。

  随后走向了街对面的房屋出租信息部。

  “孩子,你们找房子吗?”

  里面眼尖的大妈看到他俩盯着门口的信息牌子看,急忙询问。

  “是啊,阿姨,想找个房子,不知道您这里有没有学校家属院的房子出租。”

  见大妈热情询问,田江超回答。

  “呦,这个可不多,你要啥样的?”

  大妈一听条件,瞬间脸上没了笑容。

  这学校家属院才盖好三四年,都是自己新装修的,老师们都还没有住多长时间呢,怎么舍得把房子租出去。

  “嗯,三居室两居室都行,只要价钱合适就行。”

  大妈没有直接拒绝说没有,那看样子多少还是有一些的。

  “那我给你找找!”

  大妈翻开桌子上的小本本,开始一个个的给查找信息。

  她记得好像有记录,但是不多,有些都已经租出去了。

  “找到一个,6楼,两室,租金一月两百,半年一交,长年租可以再便宜点!”

  找了好半天,才找到一条,大妈念了出来,给田江超听。

  “还有吗?”

  “我再看看。”

  “有了,这个是三居室的,3楼,价格是300一月,半年一交的话,1700就行。”

  翻了几页,大妈又翻出来一条登记的信息。

  “能带我们去看看吗?”

  既然房子信息有了,田江超打算去看下房子里面的情况。

  “看房的话得交钱,5块。”

  大妈一听小伙子要去看房子,心里乐了,带你去看房子可不是才看的,不给钱是不会带你去看的。

  “可以!”

  田江超没在意,这个时代都这样,人家也是为了防止你看过房子以后,越过自己直接跟房东谈,这种事不是没有。

  所以,先收个费用,不能让自己白跑一趟。

  掏出5块钱,给了大妈,大妈就高兴的锁了门,带着他们俩去了学校家属院里面。

  虽然是学校家属院,可这边的安保并不是太好,看门的都是学校老师家里的老头子,只要不是长相怪异,贼眉鼠眼一看就有问题的,是个人都能随便进,也就看你两眼。

  “先带你们看看3楼这个,这个近一些。”

  大妈带着田江超他俩先去了那个3室的房子。

  “你们看看,这里可以吧?”

  不知道大妈从哪里摸出来一枚钥匙,打开了门。

  估计这里的主人也是才搬出去不久,地上并没有什么灰尘。

  田江超走进去,在屋里转了一圈,3室一厅,一厨一卫,估计有90出头的面积,装修也相对比较简单,随着原主人搬走,卧室里只剩下床跟柜子,厨房和卫生间,除了固定的硬件,其他什么都没留下,搬得挺干净的。

  不过,想想也是,老师虽然名声不错,不过工资确实不算高,如今换了新家,自然也没多少钱购置家具,这原来能用的,能般的,也就自然都搬过去了。

  “阿姨,这搬的的太干净了吧?”

  吴智杰抱怨,家里除了床和衣柜,就没有几样家具了,大厅里空荡荡的,连个桌椅都没有。

  “这不是给你们留出空间嘛,回头你们搬进来,想添置什么,就添置什么,还免去了腾挪地方的时间。”

  这个大妈挺能说的,坏的都能给你说成是好的。

  “阿姨说的对!”

  田江超笑笑,没有反驳什么。

  “去看看那个吧!”

  “好。”

  锁了这个门,大妈又带着他们俩去看了那个六楼的两室的。

  这个看着还好一点,里面留下不少家具,厨房卫生间也东西也比较齐全。

  只是整体面积小了一点,只有60多平米,整体空间比那套三室的要小很多。

  听大妈说,这家主人准备出国了,要去两三年时间,不忍家里空着,才选择租出去。

  田江超才不信这一套呢,都是骗人的。

  看着房子,田江超开始计算起来,想想自己最近的打算,还是觉得那套三室的合适一点,并且楼层还低一些,上下也方便,只是需要压压价。

  “阿姨,那套三室的能不能把房东喊来,我们谈谈具体价格!”

  田江超考虑好以后对那个大妈开口。

  “可以,可以,不过,我得先给你说下规矩,你们谈成以后,你得付我半个月的房钱,明白吗?”

  大妈欣喜,但也没忘了自己的那一份好处。

  “没问题!”

  田江超不是没有经历过这种事,他懂的。

  “那好,我们先回去,我给房东打个电话。”

  见田江超上道,大妈也就准备给房东打电话了。

  “阿姨,你有他电话号码吗?我这里有电话。”

  田江超见大妈想要回去打电话,忙掏出自己的手机。

  乖乖,这么大个小孩都有手机用了?俺孩用了还是小灵通了!

  看见田江超拿出手机,大妈惊讶了一会儿,他在学校教书的儿子用的也才是个小灵通而已,虽然她不知道手机具体价格,可能用得起手机的,在她心里,那都是有钱人。

  “有有有,随身带着呢。”

  她本想着,等会儿回去在背着这俩孩子打电话,可看到田江超的手机,她又改变了想法。

  背着人打电话,那是怕租客知道了电话以后,嘴上说看不上,却私下里自己联系房东,会给她造成损失,这都是吃亏吃出来的经验。

  既然这孩子有手机用,那就是个不差钱的主,估计看不上他那仨瓜俩枣,也就没必要藏着掖着了。

  大妈用田江超的手机拨通了房东的电话号码。

  电话里说明了情况,房东表示,自己就在附近,几分钟后就到,让他们先去房子里等候一下。

  挂了电话,大妈带着他俩又回到了这个那套三居室那边。

  吴智杰拉着田江超去了阳台上。

  “我看了半天了,也没看明白你这葫芦里到底卖的什么药。

  你到底是要干什么?”

  吴智杰只觉得从被田江超来着来郑城以后,就一头雾水的,不知道目的,也不知道干啥,田江超还他娘的不告诉自己,一个人神神秘秘的。

  “目前是租房,其他的,你猜!”

  田江超笑着给他说了这么一句。

  我去你大爷的,你什么都不说,我猜个几把!

  去求吧,这次肯定不是来玩的,自己只是被他拉来当挡箭牌的!

  吴智杰郁闷的看着田江超,他觉得,这是最正确的猜测。

  “今天的目的,租房子,打扫卫生,收拾房子!”

  田江超还是稍微解释了一下。

  “好吧,我认命了!”

  吴智杰低下头,他已经无力吐槽了,既然上了贼船,听话就好了。

  PS:一周完成,我要休息一天,明天一更!

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